По официальным данным, гражданка Салтанат Маманова получила в собственность участок на улице Кара-Суйская в Ош в соответствии с решением мэрии от 6 ноября 2003 года, номер 1259. Участок имеет площадь 1647 квадратных метров, из которых 880 квадратных метров были переданы в аренду на 15 лет.
Далее, 12 мая 2010 года был заключён договор аренды №285-10, который действовал до конца 2010 года. Арендованный участок также составлял 880 квадратных метров и находился на улице Кара-Суйская [без номера].
Согласно информации от мэрии, 13 января 2012 года Ошский городской суд удовлетворил иск Салтанат Мамановой о признании её прав на смежные участки площадью 610 и 270 квадратных метров, которые использовались для гостиницы, универсама и бильярдной. Таким образом, участок был признан её собственностью, хотя право собственности не было зарегистрировано в кадастровом органе.
На сегодняшний день, как заявили в мэрии, данный участок был вновь возвращён в муниципальную собственность по постановлениям, принятым 5 августа 2022 года (номер 331) и 30 октября 2023 года (номер 953).
Кроме того, Главное управление Государственного комитета национальной безопасности по Ошской области провело аудит в мэрии. Проверка показала, что с 1 января 2011 года по 31 декабря 2023 года Салтанат Маманова не производила оплату за аренду, что привело к недополучению средств в городской бюджет в размере 10 миллионов 396 тысяч 1 сом. Также была рассчитана задолженность за период с 1 января 2024 года по 30 октября 2025 года, составившая 3 миллиона 235 тысяч 232 сома. Общая сумма ущерба достигла 13 миллионов 631 тысячи 233 сома, из которых Салтанат Маманова внесла лишь 600 тысяч сомов. Таким образом, остаток задолженности составляет 13 миллионов 31 тысячу 233 сома.
Ранее мэрия сообщала о том, что ресторан «Мээрим» имеет долг в 14 миллионов сомов за аренду муниципальной земли и коммерческих помещений. Владельцами ресторана указаны Равшан Рысбаев и Рустам Маманов, которые ранее были депутатами.
Адвокаты Салтанат Мамановой, Айсалкын Карабаева и Замир Адигенеев, на пресс-конференции 23 октября заявили, что экс-депутаты Рысбаев и Маманов не имеют отношения к ресторану «Мээрим». По их словам, в течение последнего полтора года владельцем ресторана является один из банков.
По словам адвоката Карабаевой, 24 января 1989 года Исполком Совета народных депутатов города Ош принял решение о выделении 0,30 га под строительство. Архивные документы подтверждают, что все правоустанавливающие документы на этот участок были оформлены. Согласно архитектурному проекту, на этом участке планировалось строительство многоэтажного гостиничного здания, однако строительство было приостановлено в результате распада СССР.
Далее, 9 марта 1995 года, АО «Ош-жол» приобрело данный участок у Государственного фонда имущества за 178 тысяч 893 сома. АО получило свидетельство о праве собственности и продало участок 26 июня 2000 года гражданину С.А., который в свою очередь перепродал его С.М.
Адвокат Карабаева также добавила, что 20 августа 2003 года мэрия оформила договор и выдала государственный акт на основании решения от 6 ноября 2003 года. Право частной собственности было оформлено 26 мая 2011 года. По состоянию на 21 июня 2024 года, по данным «Кадастра», здание стало собственностью одного из коммерческих банков.
_______________
Рустам Маманов, являясь предпринимателем, был депутатом Жогорку Кенеша в 2000–2005 годах.
Его брат Равшанбек Рысбаев также занимал посты депутата Ошского городского кенеша, заместителя министра по чрезвычайным ситуациям и депутата Жогорку Кенеша.
