Кыргызстанда коомдук талкууга мыйзам долбоору чыгарылды, анын максаты — турак жай ээлеринин кооперативдеринин (ТСЖ) ишин тартипке келтирүү. Документте негизги көңүл чечим кабыл алуу процессиндеги жалган маалыматтар менен күрөшүүгө жана башкармалыктын ишин көзөмөлдөөнү күчөтүүгө бурулган.
Эң маанилүү жаңылыктардын бири — көп батирлүү үйлөргө байланыштуу маселелерде нотариустун катышуусу зарылдыгы. Инициативдүү топ, түзүлүшү үчүн 10% ээлердин добушу жетиштүү, алдын ала нотариусту тандап алууга милдеттүү, анын иши — негиздөөчү жыйында кол коюу документтеринин чыныгы экенин тастыктоо. Бул жаңылык протоколдордун жасалмалыгын алдын алууга жардам берет жана документтердеги ар бир добуштун чыныгы батир ээсине таандык экенин камсыздайт.
Ачыктыкты жогорулатуу үчүн ТСЖ мүчөлөрүнүн милдеттүү реестри киргизилет, ага бардык ээлер жана алардын кооперативге кирген даталары киргизилет. Реестрден алынган актуалдуу маалыматтар кворумду текшерүү үчүн негиз болуп калат, ал эми ТСЖ жетекчилиги жыл сайын тизмелерди жаңыртып, каттоочу органдарга өткөрүп берүүгө милдеттүү.
Коммерциялык жайлары бар үйлөргө өзгөчө көңүл бурулат. Эгерде коммерциялык жай ээлери ТСЖнын курамына кирсе, бардык чечимдер тек гана очок жыйындарда кабыл алынат. Нотариус мындай добуш берүүлөрдүн бардык катышуучуларынын колдорун тастыктоого милдеттүү.
Ошондой эле башкаруу эрежелерине өзгөртүүлөр сунушталууда: башкармалыктын ыйгарым укуктарын эки жылдан үч жылга чейин узартуу пландалууда. Бирок үй башкарылбай калбашы үчүн, мурдагы башкаруу курамы жаңы башкаруучулар шайланганга чейин өз милдеттерин аткарууну улантат.
Мыйзам долбоорунун инициаторлору сунушталган чаралар ЖКК (жашоочулардын коммуналдык кызматтары) чөйрөсүндөгү зулумдуктарга каршы эффективдүү күрөшүү куралы болуп, жашоочулардын укуктарын коргойт жана көп батирлүү үйлөрдү башкаруунун сапатын жакшыртат деп ишенишет.
