Квартиры в Бишкеке
В течение 2025 года стоимость квадратного метра жилых квартир в Бишкеке увеличилась на 23,8%. Это следует из проведенного анализа данных ГАЗРКГК.Средние цены на квартиры 104-й серии выросли на 17,4% по сравнению с 2024 годом, 108-й серии — на 17,7%, 105-й серии — на 18,9%, а новостройки индивидуального типа подорожали на 21,7%.
Квартиры в Оше
В Оше цена квадратного метра во всех категориях квартир увеличилась с $950 до $1 080 по итогам 2025 года, согласно данным ГАЗРКГК.Квартиры 104-й серии подорожали на 26,9% (относительно 2024 года), 105-й серии — на 24,4%, а индивидуальные квартиры — на 11,6%.
Жилые дома
В 2025 году в Бишкеке средняя стоимость квадратного метра в жилых домах возросла на 26,8%, в то время как в Оше этот показатель увеличился на 37% по сравнению с предыдущим годом.Стоимость "квадрата" в Оше, согласно информации ГАЗРКГК, возросла с $945 в 2024 году до $1 295 в 2025 году.
alt="Цены на квартиры и дома в Бишкеке и Оше по итогам 2025 года. Инфографика"
/>
Наибольшее увеличение цен на "квадрат" в жилых домах в Оше наблюдалось в марте и июле, когда показатели значительно превышали данные за конец года.
ГАЗРКГК пока не может точно прогнозировать стоимость недвижимости на 2026 год, указывая на инертность рынка. Однако предполагается, что цены в первом квартале 2026 года не будут значительно ниже, чем в аналогичном периоде 2025 года. При этом отмечается, что на резкие изменения цен продолжают влиять как местные, так и глобальные факторы. В ГАЗРКГК также добавили, что рост интереса к жилым домам связан с покупкой земельных участков строительными компаниями для возведения многоквартирных зданий.
Фото на главной странице: пресс-служба президента Кыргызстана.
