Президент Кыргызской Республики Садыр Жапаров 12 января принял участие в торжественной церемонии передачи ключей от новых квартир в рамках второго этапа строительства жилого комплекса «Мурас» в Бишкеке. Поздравляя граждан с возможностью стать владельцами жилья, он выразил надежду, что наступивший год станет для всех временем благополучия и устойчивого развития, а поставленные цели будут успешно достигнуты.
Обеспечение граждан жильем остается важнейшим приоритетом государственной политики. Жилой комплекс «Мурас» включает 39 блоков, из которых 19 уже завершены. На текущем этапе переданы ключи от 1080 квартир, а ранее было выдано 986 квартир. В настоящее время активно строится еще 2688 квартир, которые будут сданы в установленные сроки. В пределах комплекса также планируется возведение детского сада, школы, паркинга и других социальных объектов.
«Передача квартир от Государственной ипотечной компании — это наглядное доказательство того, что жилищная политика нашей страны последовательно и успешно реализуется», — отметил президент. Он напомнил о том, что ГИК, основанная 10 лет назад с уставным капиталом в 10 миллионов сомов, увеличила его до 87 миллиардов и ставит цель довести до 200 миллиардов сомов.
Садыр Жапаров добавил, что в 2025 году компания обеспечит жильем 4662 семьи — это в четыре раза больше, чем в 2024 году. Всего с момента создания ГИК 14 945 семей стали владельцами собственного жилья.
На данный момент в стране активно строится 80 245 ипотечных квартир. До конца года в Бишкеке, Оше, Манасе, Токмоке, Кара-Балте, Караколе, Чолпон-Ате, Балыкчы, Нарыне, Таласе и Баткене, а также в Кочкорском районе Нарынской области и Кара-Суйском и Узгенском районах Ошской области планируется построить и передать гражданам более 20 тысяч квартир.
Говоря о доступности и качестве жилья, президент указал на общественные высказывания относительно цен на ипотечные квартиры. Он подчеркнул, что ГИК основывает свои действия на точных расчетах и анализе, стремясь осуществить мечту каждого гражданина о собственном доме.
«Квартиры предоставляются гражданам, стоящим в очереди по жилищным программам, без первоначального взноса на срок 25 лет под 4% и 8% годовых, что ниже уровня инфляции в стране», — отметил президент. В Бишкеке и Чуйской области частные компании строят жилье и сдают его «под ключ» по цене 700 долларов за квадратный метр. После завершения строительства квартиры передаются ГИК, которая добавляет 250 долларов и реализует жилье по 950 долларов за квадратный метр.
Президент отметил, что эти 250 долларов не покрывают инфляцию за весь срок, однако ГИК идет на такие условия для облегчения бремени граждан. «Если бы вы покупали жилье у частных лиц, стоимость составила бы не менее 1500 долларов за квадратный метр», — подчеркнул он.
Он также обратил внимание на необходимость учитывать рост цен на строительные материалы, оплату труда строителей и развитие инфраструктуры, что влияет на себестоимость проектов и формирует разумную цену за квадратный метр.
Глава государства добавил, что в будущем ипотечная компания планирует перейти на самостоятельное финансирование и расширить жилищный фонд страны. «В этом году мы выделим ГИК из бюджета около 500 миллионов долларов в последний раз. С следующего года бюджетные средства ГИК больше не получит. С увеличенным капиталом до 200 миллиардов сомов, ГИК сможет обеспечивать жильем людей на протяжении 50-100 лет», — заявил президент и призвал граждан с пониманием отнестись к ценовой политике ипотечных квартир.
После церемонии президент вручил ключи и осмотрел квартиры, пообщавшись с жильцами, которые выразили благодарность за внимание к вопросам обеспечения жильем. Президент заверил, что государство продолжит прилагать усилия для строительства современных и доступных домов.
