Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Кыргызской Республики опубликовало проект приказа, касающегося «Утверждения Положения о совмещении проектирования и строительства объектов недвижимости» для общественного обсуждения.
Разработчики проекта акцентируют внимание на том, что его основная цель — улучшение нормативного регулирования в области архитектурно-строительной деятельности, направленное на интеграцию процессов проектирования и строительства.
Такой подход к параллельному проектированию и строительству рассматривается как современное организационно-технологическое решение.
Данный механизм позволяет инициировать строительные работы на основании утвержденных частей проектной документации, не дожидаясь завершения всего проектирования.
В обосновании проекта отмечается, что совмещение проектирования и строительства представляет собой инновационный подход, известный в международной практике как Design and Build или Fast Track Construction. Он активно используется в таких странах, как США, Германия, Южная Корея, Турция и Китай, что способствует ускорению реализации инфраструктурных и инвестиционных проектов. Этот метод способствует улучшению управления строительным процессом, сокращению сроков ввода объектов в эксплуатацию и оптимизации затрат.
Проект приказа включает следующие положения:
- поэтапное разделение проектной документации с возможностью ее разработки и последующего согласования и государственной экспертизы;
- начало строительных работ по каждому этапу после регистрации проектной документации в реестре объектов строительства;
- обязательность получения положительного заключения экспертизы по предыдущему этапу перед переходом к следующему;
установление ответственности заказчика, проектной и строительной организаций за соблюдение норм и технических регламентов.
В Минстрое уверены, что введение данного нормативного акта будет способствовать оптимизации строительного процесса, сокращению сроков реализации проектов, повышению прозрачности процедур, усилению государственного контроля и обеспечению качества проектных решений.
