Недавно стало известно, что Социальный фонд приобрел «Аю Grand» за 3,2 миллиарда сомов, а весной он купил ТРЦ «Ала-Арча» за 1,75 миллиарда сомов.
Бактияр Алиев, глава Социального фонда Кыргызской Республики, объяснил, каким образом эти активы влияют на пенсионные накопления граждан и куда еще направляются средства фонда.
— Почему фонд выбрал именно ТРЦ «Ала-Арча» для своих инвестиций? Как это повлияет на пенсионеров?
— Это решение является частью запланированных инвестиций. Сумма в 1,75 миллиарда сомов не оказала негативного влияния на финансовую устойчивость фонда, так как составляет всего 3,2 процента от общего объема накоплений.
Приобретение 100 процентов акций ОАО «Ала-Арча» соответствует стратегии Социального фонда по диверсификации своего инвестиционного портфеля и снижению рисков, связанных с размещением пенсионных средств.
Главная задача — это инвестирование части накопленных средств в надежные и долгосрочные активы, которые способны обеспечить стабильный доход.
На момент покупки акций ОАО «Ала-Арча» в мае этого года, ежемесячные арендные поступления составили около 16 миллионов сомов. В настоящее время они увеличились до 28 миллионов, и к концу года мы планируем довести их до 30 миллионов.
По прогнозам, к 2025 году доходность составит около 11,6–12 процентов в год. В 2026 году ожидаем инвестиционный доход на уровне 280 миллионов сомов, что соответствует доходности примерно 15 процентов ежегодно.
По предварительным оценкам, срок окупаемости инвестиций составит около шести лет.
Похожим образом фонд приобрел имущественный комплекс «Аю Grand» (ныне ОАО «ТЦ Тунгуч»), который является современным многофункциональным торговым центром в быстро развивающемся районе столицы и уже обладает высоким арендным потенциалом.
Подробности «Аю Grand» стал собственностью Соцфонда за 3,2 миллиарда сомов. Теперь это ОАО «ТЦ Тунгуч»
Инвестиции в торговые центры направлены на обеспечение стабильного дохода, необходимого для индексации пенсионных накоплений граждан. По мнению экспертов, данный проект имеет все шансы стать высокодоходным активом и полностью окупиться в среднесрочной перспективе.
Приобретение двух торговых центров является взвешенным и стратегически оправданным шагом, направленным на рост и сохранение пенсионных накоплений застрахованных лиц.
— Многие интересуются: куда уходят их накопления в ГНПФ? Можете объяснить, какие активы фонд использует для инвестиций и какие из них дают наибольшую доходность?
— Пенсионные накопления представляют собой «длинные» деньги, которые могут быть вложены в следующие активы:
- государственные ценные бумаги (ГЦБ);
- облигации местных эмитентов;
- акции открытых акционерных обществ;
- паи индексных фондов, инвестирующих в иностранные государственные бумаги и облигации;
- ипотечные ценные бумаги;
- депозиты в кредитных организациях;
- драгоценные металлы (золото, серебро, платина);
- ценные бумаги Национального банка.
Структура портфеля ГНПФ на 22 октября этого года выглядит следующим образом:
- государственные ценные бумаги — 48 миллиардов 489,7 миллиона сомов;
- облигации эмитентов — 200 миллионов;
- акции компаний — 4 миллиарда 987,2 миллиона;
- депозиты — 6 миллиардов 575 миллионов;
- денежные средства на счетах в банках — 226,6 миллиона.
Наивысшие доходы обеспечивают государственные ценные бумаги (14,3 процента годовых) и депозиты (12,96 процента).
— Каковы результаты работы ГНПФ в 2025 году? Как это отразится на будущих пенсионерах? Есть ли уверенность, что доходы фонда не будут «съедены» инфляцией?
— В 2024 году доходы ГНПФ составили 5,5 миллиарда сомов, включая:
- доходы от ГЦБ — 4,5 миллиарда сомов;
- проценты по депозитам — 939,6 миллиона;
- доходы от начисленных процентов на остатки средств на счетах ГНПФ — 19,7 миллиона;
- прочие доходы — 3,3 миллиона.
— Будет ли Соцфонд публиковать понятные отчеты по инвестициям и доходам, чтобы каждый мог видеть, куда идут их пенсионные деньги?
— В прошлом году доход от инвестиций для каждого гражданина, имеющего средства в ГНПФ, составил 12 процентов. Мы публикуем отчеты ежемесячно на нашем официальном сайте и социальных сетях. Каждый гражданин может обратиться в районное управление Соцфонда и получить полную информацию о состоянии своего счета и доходах от фондовых инвестиций.
— Многие хотят заранее знать, какую пенсию они могут ожидать. Планируете ли вы запустить удобный онлайн-калькулятор для ее расчета?
— Социальный фонд работает над цифровой трансформацией и автоматизацией всех ключевых процессов. Завершить эту работу планируем к концу 2025 года. Система будет внедрена с 1 января 2026 года.
Она включает создание «персонального кабинета», где будут доступны следующие функции:
- предварительный расчет будущей пенсии;
- информация о уплаченных страховых взносах;
- прогноз пенсионных выплат.
Запуск более точного калькулятора пенсии, интегрированного с системой индивидуального учета, запланирован на новую версию автоматизированной информационной системы Соцфонда или через портал «Түндүк».
Предполагаемый срок запуска — май следующего года.
