По мнению представителей властей, уровень доступности жилья является важнейшим индикатором социального состояния населения.
На начало 2025 года средний показатель жилищной обеспеченности в Бишкеке составит 14 квадратных метров на человека.
Стоит отметить, что согласно статье 45 Жилищного кодекса, минимальная норма жилой площади для граждан в стране составляет 12 квадратных метров на человека.
Объемы жилищного строительства в столице планируются с учетом следующих факторов:
- прогнозируемого роста численности населения до 1 миллиона 920 тысяч человек к 2050 году;
- потребности в улучшении жилищных условий для жителей Бишкека, основываясь на целевом уровне обеспеченности в 22 квадратных метра на человека.
В рамках данного проекта предполагается возведение жилых площадей общей площадью 24 миллиона 804 тысячи квадратных метров.
К моменту завершения проектного периода общая площадь жилого фонда должна достигнуть 42 миллиона 240,9 тысячи квадратных метров.
Наибольшие объемы нового строительства будут сосредоточены в Ленинском и Октябрьском районах за счет реализации уже одобренных проектов застройки.
Генеральный план города включает следующую структуру жилищного строительства до 2050 года:
- индивидуальное жилье — 7 миллионов 90,4 тысячи квадратных метров (28,59 процента);
- малоэтажные здания — 2 миллиона 487,2 тысячи квадратных метров (10,03 процента);
- среднеэтажные здания — 2 миллиона 833,6 тысячи квадратных метров (11,42 процента);
- многоэтажные здания — 12 миллионов 392,7 тысячи квадратных метров (49,96 процента).
При проектировании нового жилья также учитывались ранее разработанные планы и проекты застройки.
