Основная цель данной инициативы заключается в унификации документов, устранении дублирования и уменьшении риска подделок.
Токтосунов уточнил, что хотя красные и зеленые книги остаются действительными, при оформлении сделок они должны быть заменены новыми кадастровыми планами. Ранее документация оформлялась только в бумажном виде, теперь же все процедуры будут проходить в цифровом формате через портал электронных услуг "Тундук", который также будет доступен в приложении, подобно паспортам с правами.
Через портал "Тундук" пользователи смогут проверить легитимность кадастрового плана. В процессе сделки будущий покупатель сможет удостовериться в законности владения землей, введя код ЕНИ, доступный на сайте darek.kg.
Выдача кадастрового плана будет платной, а стоимость будет зависеть от объема работ. Ранее документы не учитывали координатные работы и спутниковую съемку, а теперь эти факторы тоже будут принимать во внимание. Приблизительная стоимость кадастрового плана составит 1 400 сомов, как отметил замглавы агентства.
Содержимое кадастрового плана
- номер земельного участка;
- категория земель;
- целевое назначение;
- площадь участка;
- местоположение;
- карта и координаты;
- права и ограничения, связанные с участком;
- информация о собственнике и ранее совершенных сделках.
Кадастровый план выдается на имя титульного собственника, однако мнение супруга или супруги остается важным при проведении сделки. Если по участку не проводились работы, создание нового кадастрового плана займет около 12 дней, а если границы уже установлены, план будет готов в течение одного рабочего дня.
Судебные споры могут стать основанием для отказа в выдаче кадастрового плана.После цифровки кадастрового плана его можно будет получить в электронном виде. Для этого необходимо будет зайти на Государственный портал электронных услуг Tunduk и выбрать раздел "Услуги - Имущество - Кадастровый план земельного участка".
