Развитие новой архитектуры берет начало с момента установления Советской власти на территории Киргизии и завершается к середине 30-х годов. Для этого времени характерно формирование почти всех основных сфер архитектурного творчества. В республике начинает развиваться градостроительство одновременно с возведением новых крупных промышленных предприятий и связанного с ним притока в города сельского населения. В то же время интенсивно застраиваются и сельские населенные места. К концу 20-х годов стали давать продукцию первенцы промышленной индустрии Киргизии. По итогам второй пятилетки в республике было построено свыше 60 предприятий тяжелой, легкой и пищевой промышленности. Одновременно ведется широкое строительство жилищ, общественных зданий, большие изменения происходят в сельском строительстве. К 1931 году в Киргизии была произведена разбивка усадебных мест для 10 тысяч хозяйств, в последующие три года были построены дома для 45 тысяч семей, перешедших с кочевого на оседлый образ жизни, возведено более двухсот благоустроенных поселков с хозяйственными и производственными строениями.
Реализация строительных программ в первые годы Советской власти имела конечной целью решение социальной задачи исторической важности по созданию условий перехода бывшего кочевого и полукочевого населения к оседлому жизненному укладу.
В стилистическом отношении этот период весьма разнообразен. Он проходит в основном под влиянием идей конструктивизма, одновременно имеет место стилизация в духе средневекового зодчества Средней Азии, подражание другим архитектурным стилям предшествующего периода. В первые годы проектные работы приходилось выполнять инженерам дореволюционной школы или инженерам-практикам, которые приглашались из Российской Федерации.
Из специалистов этого периода наиболее известны инженеры- строители Ю. Б. Дубов и А. П. Зенков, в работах которых отразились проблемы и противоречия того времени. Здесь можно увидеть стилизаторское копирование восточных форм, мотивы модернизма и конструктивизма. При отмеченном сходстве в творчестве этих зодчих-инженеров существовали и определенные различия.
