Жер ресурстарына систематикалык колдонулган же колдонууга ылайыктуу, табигый-тарыхый белгилери боюнча айырмаланган жерлер кирет.
"Жер" түшүнүгү, биринчи кезекте, бул аймактын рельефин камтыйт, ал адам тарабынан пайдалануу жагынан ыңгайлуу, ыңгайсыз жана пайдаланууга жараксыз болушу мүмкүн. Ыңгайлуу жер - иштетүүгө, сугартууга, жолдорду, каналдарды, турак жайларды курууга ылайыктуу жазык аймак. Жердин рельефи тоолуу, сугартууга, айыл чарба техникаларын пайдаланууга ыңгайсыз, бийиктиги, бөлүнгөндүгү жана жердин наклону боюнча айыл чарба үчүн иштетүүгө кыйын болушу мүмкүн. Акырында, жер толугу менен жараксыз болушу мүмкүн, өтө кыйын бөлүнгөн жыралар, жырткычтар, таштуу бийиктиктер, шалбаалар жана башка нерселерди камтыйт.
Жердин экинчи маанилүү сапаты - анын плодороддолук, башкача айтканда, жакшы топурак капкагынын болушу, жердин табигый ресурстарын кайра өндүрүү жөндөмдүүлүгү, бул сапаттарды сактоо үчүн, биринчи кезекте, рельефти бузулуудан, эрозиядан жана башка нерселерден коргоо керек. Топурак катмарынын 2-3 см. гана калыңдыгы үчүн, жер таануучу Е.В. Ковда (1982) боюнча, 2-3 кылым кетиши мүмкүн.
Топурак - табияттын эң чоң белеги, элдин жашоосунун жана бакубаттыгына негиз, биздин коомдун булагы жана жер ресурстарынын негизги бөлүгү. Убакыттын өтүшү менен, адам топурактан жашоосун камсыз кылуу үчүн зарыл болгон бардык нерселерди алат. Ошондуктан, ар дайым ага кам көрүү жана аны кийинки муундар үчүн өзгөртпөй же жакшыртпай калтыруу үчүн бардык аракеттерди көрүү керек.
Чүй өрөөнүнүн жер ресурстары аянты жана сапаты боюнча чектелген. Кыргызстандагы жер ресурстары да чектелген. Жалпысынан 146 миң км² жер фондусунун - айыл чарбасында 93 миң км² колдонулат, анын ичинде иштетилген жер 1,3 млн. га. 1995-жылга карата айыл чарба жерлеринин негизги бөлүгү 9 млн. 89 миң га аянттагы табигый жайыттарды түзөт. Бардык мыкты өрөөн жерлери дээрлик иштетилген. Калк санынын өсүшү жана айыл чарба эмес муктаждыктар үчүн жерлерди систематикалык түрдө тартып алуу натыйжасында, адам башына түшкөн пахта аянтынын кыскарышы байкалууда. Бул көрсөткүч дүйнө жүзүндө орточо 0,44 га, ал эми Кыргызстанда 0,75 га. Андан ары, акыркы 20 жылда (Экологиянын абалы боюнча улуттук отчет, 1997, 34-бет) адам башына түшкөн пахта аянты 0,41 ден 0,3 га чейин кыскарган, анын ичинде сугарылган - 0,27 ден 0,195 га чейин. 2030-жылга чейин тиешелүү түрдө 0,18 жана 0,1 га болжолдонууда.
