Лариса Долинасынын элиталык батиринин сатылышы скандалга айланды, бул анын репутациясына таасир этти жана кыймылсыз мүлк тармагында маанилүү прецедент болду.
2024-жылы ырчы алдамчылык схемасынын курмандыгы болуп, натыйжада 175 миллион рубль жоготуп, Москвадагы батирин сатууга мажбур болду. 138 миллион рубль деп бааланган батир 112 миллион рубльге сатылды. Сатып алуучу Полина Лурье алдамчылык жөнүндө эч кандай маалыматка ээ эмес эле. Сот кийин Долинага батирди кайтарып берди, анткени ал келишим түзүү учурундагы психикалык абалы туруктуу эмес деп таанылды, ал эми Лурье алдамчылардан чыгымдарды кайтаруу үчүн сотко кайрылууга сунушталды.
«Долина эффектине» болгон реакция
Муну менен катар ырчыга каршы активдүү антикампания башталды. Мисалы, «Кафе Пушкинъ» анын жаңы жылдык чыгышын жокко чыгарды, ал эми «Невероятные приключения Шурика» фильминен анын эпизодун алып салуу маселеси актуалдуу болду. Социалдык тармактарда «Долина эффекти» термині популярдуулукка ээ болууда, бул сатуу учурунда акчаны алган соң, сатуу келишимин жокко чыгарууга аракет кылган сатуучуну билдирет. Википеедияда бул боюнча өзүнчө макала пайда болду. Кээ бир шаарларда Долина концерттеринин билеттерин кайтаруу учурлары байкалууда, ал эми кээ бир бренддер анын менен кызматташууну токтотту.
Долина Никита Джигурда жана Алена Водонаева сыяктуу коомдук ишмерлер тарабынан катуу сынга алынды, алар аны сатып алуучунун акчасын уурдоодо айыпташты. Ырчы Слава «Долина эффекти» кыймылсыз мүлк рыногуна таасир эте баштаганын, сатуучүлөрдү өздөрүнүн адилеттүүлүгүн далилдөөгө мажбурлаганын белгиледи. Сынга жооп катары Долинасынын директору акчаларды кайтаруу маселелери сот системасынын компетенциясында болушу керектигин билдирди.
Кээ бир компаниялар скандалды өз кызыкчылыктары үчүн пайдаланды. Мисалы, «Бургер Кинг» Лариса Долинасынын үйүн өзүнүн жеткирүү зонасынан чыгарганын билдирди, ал эми «Авиасейлс» алдамчылар тарабынан курман болуп, алардын схемасы ата-энесинен турак-жайсыз төрөлгөн адамдарды камтыйт деген маалымат берди.
«Бабушка иши» маселеси жана анын кыймылсыз мүлк рыногуна таасири
Бул ситуация маанилүү прецедентке айланды, албетте, мурунку батирлерди кайтаруу боюнча окшош сот чечимдери болгон, бирок алар анчалык кеңири көңүл бурулган эмес. 2025-жылдын күз айынан тартып мындай схемалар активдүү колдонулуп, экинчи даражадагы кыймылсыз мүлк рыногунда ишенимдин олуттуу төмөндөшүнө алып келди, айрыкча пенсионер-сатуучүлөргө. Сатып алуучулар турак-жайсыз жана акчасыз калуудан коркуу башташты, анткени адилеттүү сатып алуучуларды коргоо механизмдери жетишсиз болуп калды. Натыйжада, келишимдер көбүрөөк эмгек талап кылган болуп калды: сатып алуучулар келишимдерде кошумча шарттарды талап кылышып, туугандарын тартууга жана так текшерүүлөрдү жүргүзүүгө мажбур болушту.
2025-жылы кары сатуучүлөр менен болбогон келишимдерден улам үч миңден ашык үй-бүлө жабыркады, бул тууралуу телевидение алып баруучу Андрей Малахов билдирген, ал мындай келишимдердин курмандыктары менен байланышкан. Россиянын риелторлор гильдиясы сатуучүлөр келишимдерден кийин батирлерин кайтарууга аракет кылган сот талаштарынын саны 15-20%га көбөйгөнүн билдирди. Мындай учурлар боюнча маалымат рынокто паника жаратты: 50 жаштан жогорку адамдарга кылдат мамиле кылына баштады, алардын дееспособдугун тастыктаган маалымкат, туугандарынын катышуусу жана психиатрдын катышуусу талап кылынды. Натижеде, нотариалдык түрдө тастыкталган келишимдердин үлүшү өстү.
Мындай кырдаалга жооп катары «сууктоо мезгили» деп аталган мыйзамдык демилгелер пайда болду, бул сатып алуу-сатуу келишимин кол койгондон кийин мамлекеттик каттоону жети күнгө кечиктирүүнү сунуштайт. Бул сатуучүлөргө акчаны менчик укугу өткөрүлгөндөн кийин гана, расмий каттоодон кийин гана жана банктык эсепке алууга мүмкүндүк берет, ал эми наличный эсеп менен эсептешүү толугу менен тыюу салынат.
Эзилген: theins.ru
