По ее словам, ГИК активно ищет новые пути для альтернативного жилищного финансирования и сотрудничает с международными донорами.
«Когда была основана Государственная ипотечная компания в 2016 году, процентные ставки по кредитам на жилье достигали 14% годовых, и интерес к ипотеке был весьма низким. В то время банки проводили строгую проверку платежеспособности граждан, что приводило к многочисленным отказам. На сегодняшний день мы сами занимаемся строительством жилья и выдаем кредиты без участия банков-партнеров. Теперь платежеспособность клиента должна соответствовать или превышать сумму ежемесячной аренды. Мы не отказываем в кредитах из-за недостаточной платежеспособности, кроме случаев, когда человек не имеет постоянной работы. Важно отметить, что мы рассматриваем дополнительные источники дохода, включая доходы супругов, чтобы помочь людям получить жилье. В настоящее время мы предоставляем ипотеку без первоначального взноса сроком на 25 лет под 4 или 8% годовых», — уточнила Тотубаева.
Кроме того, она отметила, что ранее для работников частного сектора требовался первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья в рамках доступной ипотеки. «Эта преграда была убрана, и условия становятся все более удобными. У нас, возможно, нет аналогов таких условий в других регионах», — добавила начальник управления по работе с населением ГИК.
В целом, по всей стране в настоящее время строится около 80 тысяч ипотечных квартир.
