Кулуев также проинформировал о сложностях, с которыми сталкиваются строительные компании при приобретении земельных участков для своих проектов. Он отметил, что чаще всего участки приобретаются у жителей частного сектора, что приводит к повышению цен на квадратный метр.
Эксперт объяснил, что если сосед видит, за какую сумму был продан участок рядом, он автоматически увеличивает цену на свой собственный участок.
«Получается эффект домино. Нехватка земельных участков сдерживает начало новых строительных проектов», — подчеркнул он.
Кулуев также обратил внимание на то, что длительные переговоры с владельцами частных домов могут значительно замедлить процесс строительства.
«В тех районах, где еще есть свободные участки, зачастую отсутствует доступ к необходимым инженерным сетям, водоснабжению, канализации и другим коммунальным услугам. Это влечет за собой дополнительные расходы застройщиков на создание новых сетей и их подключение», — добавил он.
