Отличные возможности для инвесторов с ограниченными ресурсами
Г-н Дамир, 41-летний индивидуальный предприниматель с капиталом около 30 млн KGS, раньше инвестировал в Алматы и Ташкент, но часто сталкивался с проблемами, когда цены выходили за рамки его бюджета. Вместо того чтобы пытаться приобрести уже дорогие активы, он решил обратить внимание на города, находящиеся на стадии развития. Его выбор пал на Royal Central Park — уникальный мегапроект all-in-one в Бишкеке, который стал для него приоритетным направлением. В условиях растущей инфляции и финансового давления этот проект предлагает удачное сочетание начальных инвестиций, потенциала доходности и управления рисками.
Royal Central Park и пять башен фазы The Essence — старт продаж с января 2026 года.
Средняя стоимость двух- и трехкомнатных квартир составляет около 13 млн KGS, что требует от инвесторов лишь 30% собственного капитала — около 4,3 млн KGS — для приобретения доходного актива. Это уникальная возможность войти в полностью интегрированные городские проекты, особенно в mixed-use сегменте, который славится своей способностью сохранять стоимость и обеспечивать долгосрочный рост. Анализ рынков Центральной Азии показывает, что в Алматы (Казахстан) цены на квартиры росли на 20-25% в год с 2021 по 2025 год, а в Ташкенте (Узбекистан) — на 15-18%. Эти данные подтверждают важность раннего инвестирования по доступным ценам для максимизации долгосрочной прибыли и минимизации рисков.
Интерьер квартиры в Atlas (Y2), фаза The Essence
Кроме того, застройщик предлагает гибкую схему платежей, что позволяет инвесторам эффективно управлять своими финансами, минимизируя финансовое давление на начальном этапе — критически важный момент в условиях неопределенности на рынке.
Снижение финансового бремени
Одной из основных преград для инвесторов с небольшими средствами являются высокие процентные ставки. При 70% заемного финансирования (LTV) и ставке в 18% годовых, объект стоимостью 13 млн KGS может приводить к ежемесячным выплатам в размере 136 500 KGS по процентам. Это может вынудить многих инвесторов продавать активы в убыток, не справляясь с финансовыми нагрузками.
В Royal Central Park предлагается 0% процентная ставка и трехлетний льготный период по основному долгу, что решает эту проблему. Этот период совпадает с завершением инфраструктурных работ и началом эксплуатации города, создавая динамичную коммерческую и жилую среду.
Интерес к Royal Central Park на мероприятии по запуску продаж 13 января 2026 года
Трех лет обычно достаточно, чтобы рынок прошел фазу корректировки процентных ставок и вернулся к равновесию. После окончания льготного периода давление плавающих ставок становится менее актуальным. Поддержка застройщика обеспечивает инвесторам возможность сохранить свои активы в начале роста рынка.
Уникальные преимущества для инвесторов The Essence (старт в январе 2026)
В январе 2026 года RCA Living начинает продажи Lyra Tower (Y3) в квартале The Essence, что вызвало большой интерес среди жителей Бишкека, а квартиры на верхних этажах были быстро раскуплены. Продажа ATLAS Tower (Y2) продолжится 9 февраля 2026 года с возможностью получения скидки до 13% за досрочную оплату и банковским финансированием до 70%. Трехлетний льготный период по основному долгу и процентам также будет доступен для инвесторов, использующих кредитное плечо от Kompanion Bank.
Клиенты, участвовавшие в мероприятии по старту продаж башни Atlas (Y2), получают призы.
Royal Central Park привлекает внимание инвесторов не только своей продуманной стратегией продаж, но и комплексным градостроительным планом с концепцией all-in-one, который включает в себя все — от ландшафтного дизайна и центрального парка до образовательных и медицинских учреждений, торговых комплексов и офисов. «Квартал The Essence спроектирован с разнообразной инфраструктурой, удовлетворяющей все потребности жителей — от спорта и развлечений до коммерческих пространств».
Стратегическое местоположение и транспортная доступность
Стратегическое расположение и транспортная доступность дополняют ценность объектов в Royal Central Park. Проект находится на юго-западной оси Бишкека вдоль проспекта Восток-Запад, который соединяет ключевые районы города, а также рядом с железной дорогой Азия-Европа — историческим торговым маршрутом, связывающим Центральную Азию с Россией, Китаем и Европой. Коридор соединяет Международный аэропорт с Президентским дворцом, создавая возможности для будущих экономических и городских проектов. Ожидаемая междугородная железная дорога обеспечит удобные маршруты для торговли и перемещения между восточными и западными районами города.
Концепция мегаполиса all-in-one Royal Central Park с концепцией «город в городе»
Royal Central Park позиционируется как ведущий международный коммерческий город, предлагающий инвесторам возможности на линии роста. С формулой «малый капитал, низкое давление, большой потенциал» он открывает двери для уверенного входа на рынок и долгосрочного роста, позволяя активно использовать возможности для увеличения стоимости активов.
______________________________________________________
Информация о ипотечной программе в Royal Central Park
- Банк-кредитор: Kompanion Bank
- Максимальная сумма кредита: до 70% от общей стоимости квартиры
- Льготный период по основному долгу и процентам: 3 года — застройщик RCA Living оплачивает проценты за клиента в течение первых 3 лет
- Максимальный срок кредита: до 15 лет
- Отсутствие комиссии за досрочное погашение
- Быстрое и упрощенное оформление кредита с возможностью использования купленной квартиры в качестве залога
