Президенттин ипотекалык турак жайдын баасын түзүү боюнча түшүндүрмөлөрү
Бүгүн, 12-январда, президент Садыр Жапаров Бишкектеги «Мурас» турак жай комплексинин экинчи этапындагы жаңы батирлердин ачкычтарын тапшыруу салтанатына катышты. Бул иш-чаранын жүрүшүндө ал мамлекеттик турак жай саясаты жана Мамлекеттик ипотекалык компаниянын (ГИК) келечектеги пландары боюнча маанилүү билдирүүлөрдү жасады.
Президенттин маалымат кызматынын маалыматына ылайык, «Мурас» турак жай комплекси 39 блоктон турат, анын 19у бүткөрүлгөн. Экинчи этапта 1 миң 80 батир ээлерине тапшырылган, ал эми мурда 986 ачкыч берилген. Учурда 2 миң 688 батирдин курулушу уланууда, алар белгиленген мөөнөттө тапшырылат. Ошондой эле комплекстин алкагында бала бакча, мектеп, авто токтотуучу жай жана башка социалдык объектилерди куруу пландалууда.
«Мамлекеттик ипотекалык компаниядан жаңы батирлердин тапшырылышы биздин өлкөнүн турак жай саясатынын ийгиликтүү ишке ашырылышын көрсөтүп турат», — деди Садыр Жапаров.
Президент ГИК 10 жыл мурун 10 миллион сомдук уставдык капитал менен негизделгенин, азыркы учурда ал 87 миллиард сомго чейин көбөйтүлгөнүн эске салды. Компаниянын максаты — 200 миллиард сомго жетүү. 2025-жылы ГИК 4 миң 662 үй-бүлөнү турак жай менен камсыз кылды, бул 2024-жылга карата төрт эсе көп. Компания түзүлгөндөн бери 14 миң 945 үй-бүлө өз турак жайына ээ болду.
Мамлекет башчысы ошондой эле өлкөдө учурда 80 миң 245 ипотекалык батир курулуп жатканын билдирди. Жылдын аягына чейин Бишкекте, Ошто, Манаста, Токмокто, Кара-Балтада, Караколдо, Чолпон-Атада, Балыкчыда, Нарын, Талас, Баткенде, ошондой эле Нарын облусунун Кочкор районунда жана Ош облусунун Кара-Суй жана Узген райондорунда 20 миңден ашык батир куруу пландалууда.
Президент ипотекалык турак жайдын баасын түзүү маселелерине өзгөчө көңүл бурду, ГИК так эсептөөлөр жана терең анализдердин негизинде иш алып барганын баса белгиледи.
«Сиздерге белгилүү болгондой, батирлер турак жай программаларына кезекте турган жарандарга 25 жылга 4% жана 8% жылдык үстөк менен баштапкы төлөмсүз берилет, бул өлкөдөгү инфляция деңгээлинен төмөн», — деп кошумчалады президент.
Ал Бишкек жана Чүй облусунун мисалын келтирип, жеке курулуш компаниялары «ключка» турак жайларды 700 доллардан квадрат метрге куруу тапшырмасын алышарын айтты. Курулуш аяктагандан кийин батирлер ГИКка өткөрүлөт, ал 250 доллар кошуп, турак жайды 950 доллардан квадрат метрге сатат.
«Сиздерден түшүнүүңүздөрдү суранам: Мамлекеттик ипотекалык компания 25 жылга батирлерди бергени үчүн, бул 250 доллар инфляцияны толугу менен жаппайт жана инфляциялык жоготуулардын жарымын да жаббайт. Бирок, биз жарандар үчүн жүктү жеңилдетүү максатында мындай шарттарды кабыл алуудабыз. Эгерде сиз жеке адамдардан турак жай сатып алсаңыз, анын баасы минимум 1 миң 500 доллардан квадрат метрге болот», — деп баса белгиледи президент.
Президент ошондой эле курулуш материалдарынын, куруучулардын эмгек акысынын, инфраструктуранын өнүгүшүнүн жана насостук станцияларды жана тазалоо курулмаларын куруунун баалардын түзүлүшүнө таасир эткенин белгиледи.
ГИКтын келечектеги финансылык маселеси боюнча билдирүү маанилүү болду. Садыр Жапаров 2026-жылы компания мамлекеттик бюджеттен акыркы жолу — болжол менен 500 миллион доллар алат деп билдирди. 2027-жылдан баштап бюджеттен финансылык жардам токтотулат.
«200 миллиард сомго чейин көбөйтүлгөн өз капиталы менен ГИК адамдарды 5–10 жыл эмес, 50–100 жыл бою турак жай менен камсыздай алат», — деп кошумчалады президент, жарандарды ипотека боюнча баа саясатына түшүнүү менен мамиле кылууга чакырды.
Пресс-кызматтын сүрөтү
