IV курултайда делегаттар ГИКтин батирлеринин жогорку баалары боюнча тынчсыздануусун билдиришти.
- Батирлердин баасын төмөндөтүү же кошумча социалдык категорияларды түзүү мүмкүнчүлүгү пайда болобу?
- Биз келечекке көз чаптырып жатабыз. Биринчиден, ГИК программасынын алкагында сунушталган батирлер 25 жылдык мөөнөт менен берилет жана баштапкы төлөмдү талап кылбайт. Мисалы, Бишкекте мамлекеттик программа боюнча турак жай алуу үчүн кезекте турган жарандар үчүн квадрат метринин баасы жайгашкан жерине жараша $900дөн $1 000ге чейин өзгөрөт. "Социалдык ипотека" (жалгыз бой энелер, майыптар, камкорчулар үчүн) жана "Субсидияланган ипотека" (мугалимдер, дарыгерлер жана бюджет кызматкерлерине) программалары боюнча 25 жылга 4% жылдык үстөк менен кредиттер жеткиликтүү, баштапкы төлөмсүз.
Жеке сектордун кызматкерлерине арналган "Арзан ипотека" программасы 25 жылдык мөөнөт менен баштапкы төлөмсүз 8% жылдык үстөк менен турак жай сунуштайт.
"Биргелешип куруу" механизми боюнча квадрат метрдин баасы районуна жараша $1 000дөн $1 400гө чейин өзгөрөт (кычкыл). Чет жактарда баалар төмөн, ал эми борбордук, кымбат райондордо жогору.
Бөлүштүрүлгөн менчиктеги батирлер негизинен чет өлкөдө иштеген жарандар үчүн арналган. Бул учурда сатып алуучулар кезекте күтүшү шарт эмес, анткени алар дароо батирдин 50% баасын баштапкы төлөм катары төлөшөт, ал эми калган сумма 15 жылга чейин бөлүп төлөнөт.
Салыштыруу үчүн, жаңы курулуш этапындагы турак жайдын рыноктук баасы ошол эле райондордо $2 000-3 000гө жетет. Ошол эле учурда ГИКтин батирлери толугу менен даяр болуп, жеткиликтүү баада сунушталат.
Мамлекеттик ипотекалык компания батирлердин баасын жогорулатууга мажбур, болбосо азыркы учурда ишке ашырып жаткан ири курулуш долбоорлорун жүзөгө ашыра албайт.Кезекте турган жарандарга сатылган батирлерден жана дароо 50% төлөгөндөрдөн алынган каражаттар ГИКтин ишин улантууга жана жаңы долбоорлорду ишке ашырууга жардам берет.
Садыр Жапаров статистиканы да келтирди: 2025-жылы 4 662 үй-бүлө турак жай менен камсыздалган, ал эми 2024-жылы - 1 197 үй-бүлө. Учурда өлкө боюнча 80 245 батир курулууда, жалпы аянты 5,4 млн кв. м. 2026-жылы 20 021 батирди пайдаланууга берүү пландаштырылууда:
- Бишкек - 6 323;
- Чүй облусу - 3 129;
- Манас - 3 219;
- Ысык-Көл - 2 266;
- Ош облусу - 1 458;
- Ош - 1 454;
- Баткен - 1 420;
- Нарын - 433;
- Талас - 319.
"Эгер биз батирлерди өз наркында сунуштаса, компания тез эле банкрот болуп калмак. 25 жылдык мөөнөттү, инфляцияны жана минималдуу кирешени эске алганда, мындай баа саясаты зарыл. Ошентсе да, биз мигранттар үчүн өзгөчө кезек түзүү мүмкүнчүлүгүн карап чыгабыз. Ошондой эле, майып жарандарга батирлерди төмөн баада берүү мүмкүнчүлүгүн кошумча талкуулайбыз", - деп кошумчалады президент.
