На заседании Жогорку Кенеша депутат Нурланбек Азыгалиев задал вопрос представителям Государственной ипотечной компании о себестоимости жилья.
Заместитель главы ГИК, Нурлан Кудайкулов, сообщил, что стоимость одного квадратного метра жилья в столице составляет 59 140 сомов, тогда как в регионах она достигает 64 800 сомов.
Депутат уточнил, по каким ценам квартиры реализуются населению.
На это Кудайкулов ответил, что цены на жилую площадь колеблются от 900 до 1400 долларов за квадратный метр.
«При взаимодействии с подрядчиками мы оплачиваем полную площадь объекта, но населению продается только жилая часть. Полученная разница используется для финансирования будущих проектов», - пояснил он.
Данияр Амангельдиев, первый заместитель председателя кабинета министров, добавил, что важно различать между калькуляционной и продажной стоимостью жилья.
«В расчетах учитываются затраты на обслуживание заемных средств и другие аспекты, формирующие прибыль. Изначальная стоимость находилась в пределах 600–700 долларов, но с учетом инфляции она изменилась. Мы субсидируем социальные и льготные программы за счет коммерческих проектов, где сроки погашения длиннее, а ставки ниже рыночных. При инфляции около 9% жилье предлагается под 4%», - подчеркнул он.
