Ноокат мэриясы берген маалыматка ылайык, имарат 2025-жылы Мамлекеттик мүлктү башкаруу фонду (ФУГИ) аркылуу муниципалдык менчикке өткөн. Жергиликтүү бийлик, курулушту аяктоо жана имаратты толук кандуу соода борборуна айландыруу үчүн 300дөн 400 миллион сомго чейин каражат керек экенин баалап жатат. Шаардык кенештин сессиясында маселе талкууланган соң, жеке капитал тартуу чечими кабыл алынып, имарат «Алтын квадрат» компаниясына өткөрүлдү.
Юстиция министрлигинин маалыматы боюнча, ОсОО «Алтын квадраттын» жетекчиси Талайбек уулу Нурбек, ал эми негиздөөчүсү — Ботояров Мамасыдык Абдугуламович. Компаниянын негизги иши турак жай жана турак эмес имараттарды куруу менен байланыштуу. Ал 2019-жылдын 11-мартында катталган жана 2025-жылдын 28-майында кайра каттоодон өткөн.
Келишимдерге ылайык, инвестор соода борборунун курулушун 2026-жылдын 31-августуна чейин аяктап, болжол менен 300 миллион сом инвестициялоосу керек. Ноокат мэриясы долбоор мамлекеттик каражаттарды колдонбостон ишке ашырылып жатканын жана имарат 49 жылга ижарага берилерин баса белгилейт, жеке менчикке эмес.
Курулуш аяктагандан кийин 3–4 кабат мэриянын башкаруусуна өткөрүлүп, шаардык муктаждыктар үчүн же ижарага берүүгө пайдаланылат, ал эми калган аянттар инвестордун коммерциялык ишмердүүлүгү үчүн контролдо болот. Мындан тышкары, долбоор 50–60 унаа орунун түзүү үчүн токтоочу жайды түзүүнү камтыйт, бул шаар борборундагы транспорт агымдарынын көйгөйлөрүн чечүүгө жардам берет.
Бул имараттын курулушу 2004–2008-жылдары башталган, бирок жакын арада токтотулган. Жергиликтүү бийлик, прокуратура жана компаниянын ээлери арасында жер тилкесин кайтаруу жана мыйзамсыз курулушту бузуу боюнча көптөгөн соттук териштирүүлөр жылдар бою улантылган. Муниципалитеттин баамында, имаратты бузуу 10–15 миллион сомго түшмөк.
2025-жылдын июль айында ГКНБ маалымдаган, ЗАО «ЭУМ» өз ыктыяры менен мамлекетке 0,22 га аянтты жети кабаттуу имарат менен өткөрүп берген. Бул аянт 1983-жылы 600 орундуу Маданият үйүн куруу үчүн бөлүнгөн (жалпы аянты — 1,2 га), бирок 2004-жылы айрым аймактар мыйзамсыз менчиктештирилгени белгилүү болгон.
ГКНБ өз билдирүүсүндө териштирүү учурунда 0,22 га аянттын мыйзамсыз ээлениши аныкталганын, ал жерде алты кабаттуу имараттын курулушу улантылып жатканын белгилеген. Оперативдүү-издөө иш-чараларынын натыйжасында ЗАО «ЭУМ» жетекчилиги аянтты жана имаратты мамлекеттин балансına өткөрүүгө макул болгон.
Ноокат мэриясынын маалыматына ылайык, 1983-жылы Эски-Ноокат айылында Маданият үйүн долбоорлоо боюнча чечим кабыл алынган, анын үчүн 1,2 гектар аянт бөлүнгөн. Бирок, 2004-жылдын 8-апрелинде шаардык кенештин сессиясында бул аянттын бир бөлүгүн жеке менчикке өткөрүү боюнча токтом кабыл алынган.
Жер тилкеси жана имаратка байланыштуу маселелер өкмөт башчысынын орун басары Камчыбек Ташиевдин Ош облусунун жетекчилери менен болгон жолугушуусунда көтөрүлгөн. Ал Айтибай Тагайевге таандык имараттын абалына көңүл бурган жана бул маселе боюнча териштирүүлөрдү улантууну сунуштаган.
Ош облусунун мамлекеттик архитектуралык-курулуш контролдоо башкармалыгынын маалыматы боюнча, объекттин курулушу зарыл уруксат документтерсиз башталган. Бардык курулуп жаткан объекттер реестрге киргизилиши жана курулуш үчүн уруксат алышы керек, болбосо аларга айыппул салынышы мүмкүн, бул ЗАО «ЭУМ» менен болгон сыяктуу, ага өз алдынча курулуш үчүн 200 миң сом айыппул салынган.
Ноокат районунун орун басары Жунус Абилов долбоор боюнча курулуш боюнча соттук териштирүүлөр жүрүп жатканын жана жергиликтүү бийлик прокуратура менен биргеликте жер тилкесин мурдагы абалына кайтаруу боюнча сотко кайрылганын билдирди, анткени ал мурда Маданият үйүнө таандык болгон.
Юстиция министрлигинин маалыматы боюнча, ЗАО «ЭУМ» жетекчиси Тагаев Эрдовлат Султанович, 1999-жылдын 11-июнунда катталган. Анын улук бир тууганы Айтибай Тагайев, ошондой эле жергиликтүү саясатта чоң таасирге ээ, мурда Кыргызстан парламентинин спикери жана Баткен облусунун губернатору болуп иштеген.
Ошентип, Ноокаттагы курулушу бүтпөгөн имараттын айланасындагы абал татаал бойдон калууда, көптөгөн юридикалык жана административдик маселелер чечүүнү талап кылууда.
