Наибольшее удорожание недвижимости наблюдается в Бишкеке
На круглом столе, посвященном развитию строительного сектора, Кайнарбек Кулуев, руководитель аппарата Международной ассоциации строителей, дал разъяснения о причинах увеличения цен на жилье в стране.
По его словам, в текущем году стоимость жилых домов в Бишкеке возросла на 35,7%, в то время как в Оше этот показатель составил 25,8%. Кроме того, квартиры в столице подорожали на 17,5%, а в Оше — на 22,8%.
Кулуев отметил, что темпы роста цен на жилье в четыре раза превышают уровень инфляции. При этом число сделок по купле-продаже снизилось на 9,1%, однако совокупный объем рынка в денежном эквиваленте остался на прежнем уровне. Это свидетельствует о том, что доступность жилья падает, а реальная покупательная способность населения уменьшается.
Среди основных факторов, способствующих подорожанию, он выделил нехватку земельных участков для многоэтажного строительства, а также рост цен на строительные материалы и услуги. Кроме того, по словам Кулуева, преференции в основном направлены на государственные проекты.
В Кыргызстане на сегодняшний день зарегистрированы 1 443 строительные организации, из которых более 99% составляют малые и средние предприятия.
Фото www
