24.kg сайтындагы журналисттер Кыргызстандагы курулуш материалдарынын бааларын талдап, алардын калыптануусуна кандай факторлор таасир этерин аныкташты. Негизги факторлордун бири - сезондук өзгөрүүлөр, импорттун көлөмү жана жергиликтүү өндүрүштүн өнүгүшү. Бул аспектилер курулуш рыногунда жаңы динамиканы жаратууда.
Күтүүсүз өсүш: кайсы материалдар эң көп бааланууда
Кыргызстандагы сезондук өзгөрүүлөр бааларга чоң таасир этет, жыл ичинде 8-10 пайызга чейин өзгөрүшү мүмкүн. Соңку 4-5 жылда айрым категорияларда баалар 100 пайызга чейин жогорулаган. Эң көп бааланган курулуш аралашмалары - штукатурка, шпаклевка, гипс аралашмалары, боёк жана грунт.
Бирок, эшиктер, терезелер, линолеум жана ламинирленген полдор сыяктуу бүтүрүү материалдарынын баасы анчалык жогорулаган жок. Цемент жана башка курулуш материалдарынын орточо баасы 20-30 пайызга жогорулаган, эконом-категорияда бул өсүш 10-20 пайызга, премиум-категорияда болсо 30-40 пайызга чейин жетет.
Арматура жана цементтин баасы акыркы жылдарда 40-50 пайызга жогорулаган. Бул учурда баа продукциянын келип чыгышына жараша болот - импорттук (көбүнчө Россиядан) же жергиликтүү өндүрүш. Бирок, жалпы өсүш тенденциясы сакталууда.
Импорттук кургак аралашмалардын эң чоң өсүшү Россия, Казакстан, Өзбекстан жана башка өлкөлөрдөн келип жаткан материалдарда байкалууда, булардын баасы 70-100 пайызга жана андан жогору жогорулаган.
Ошол эле учурда Кыргызстанда курулуш аралашмаларын өндүрүүчү жергиликтүү компаниялар активдүү өнүгүп, бааларын жогорулатышты, бирок азыраак деңгээлде, жана баа менен сапаттын жакшы катышын көрсөтүүдө.
Айрым аймактарда жергиликтүү аралашмалар көбүрөөк колдонулуп, эконом жана премиум сегменттеринде сапат боюнча атаандаша алат. Убакыттын өтүшү менен алар кымбат импорттук варианттарды, анын ичинде Казакстандык аралашмаларды, ал эми Европалык кошулмалардын жогору сапаты менен айырмаланган, бирок чийки заттын баасынын жогорулашы менен кыйла кымбаттаган.
Жергиликтүү өндүрүүчүлөр чет өлкөлүк компаниялар менен кайда атаандашып жатышат
Кыргызстандын курулуш рыногу акырындык менен импортко болгон көз карандылыгын азайтууда, анткени жергиликтүү өндүрүүчүлөр эшиктер, терезе блоктору, профилдер жана ар кандай комплекттерди чыгарууну үйрөнүүдө.
Ошентсе да, жогорку сапатка багыт алуу Россиядан келген жабдууларга көз каранды болууну улантууда, өзгөчө инженердик байланыштар, мисалы, канализация жана суу түтүктөрү жана фитингдер боюнча. Россиялык продукция азыр дагы эле ишенимдүү деп эсептелет, бирок 50-60 пайызга кымбаттады.
Жергиликтүү компаниялар кеңири ассортиментте эшиктерди сунушташууда: жыгач, МДФ, шпон жана башка. Бирок, ички өндүрүш аркылуу рыноктун муктаждыктарын толук канааттандыруу азырынча мүмкүн эмес, ошондуктан импортко болгон көз карандылык сакталууда.
Түтүктөр жана ламинат эмнеге импорттолууда
Кыргызстанда ламинат жана инженердик такталардын өз өндүрүшү жок.
Бирок, керамикалык плитка, анын ичинде Россия жана Беларусиядан келген товарлар, рынокто олуттуу үлүштү ээлеп, жогорку сапатка ээ. Айрым учурларда импорттук плитка, логистика жана бажы чыгымдарына кошумча чыгымдарга карабастан, жергиликтүү плиткадан арзан болуп чыгат, өндүрүш масштабдары жана ийкемдүү баа саясатынын аркасында.
Инженердик системалар боюнча жергиликтүү түтүктөр жана фитингдер көбүнчө импорттук аналогдоруна салыштырмалуу сапат боюнча артта калышат. Россиялык бренддер азыр дагы эле бул рынокто лидерлик позицияны ээлеп, баалары жогорулаганына карабастан.
Кытай менен жергиликтүү өндүрүштүн сантехника сегментиндеги атаандаштык
Кабелдер, оптоволокно жана кошумча жабдуулар сегменти импортко болгон көз каранды болуп калууда. Негизги жеткирүүлөр Россиядан, ошондой эле Кытайдан жүргүзүлөт. Кытайдан келген продукция баа жана сапат боюнча жакшы катышты сунуштайт. Ошол эле учурда, негизги позициялар, мисалы, электр жабдуулары, насос станциялары жана техникалык системалар негизинен Россиядан импорттолууда.
Соңку 3-5 жылда рынокто оң өзгөрүүлөр болду.
Мурда сантехника, ванна бөлмөлөрүнө мебель, жуугучтар жана санитардык приборлор дээрлик толугу менен импорттолчу, бирок азыр жергиликтүү өндүрүүчүлөр активдүү өнүгүп, чет өлкөлүк продукция менен баа жана сапат боюнча ийгиликтүү атаандашып, айрым сегменттерде премиум класска чейин чыгышууда.
Рублдин өзгөрүүлөрү жана логистиканын бааларга таасири
Рублдин курсуна болгон өзгөрүүлөр Кыргызстандагы курулуш материалдарынын бааларына чектелген таасир этет. Анын өзгөрүүлөрү аз, жана бир нече тиын деңгелиндеги өзгөрүүлөр олуттуу кесепеттерге алып келбейт.
Бааларга көбүрөөк таасир эткен факторлор - логистика чыгымдарынын жогорулашы, салык жүгүн, жеткирүүчүлөрдүн НДСинин жогорулашы, транспорт кызматтарынын кымбатташы жана эмгек акынын жогорулашы. Бул факторлор жалпы продукциянын акыркы баасын калыптандырат.
30 пайызды үнөмдөп, дефициттен качуу үчүн эмне кылуу керек
Курулуш тармагында «өлүк сезон» түшүнүгү бар - январь, февраль жана марттын башы. Бул учурда өндүрүүчүлөр жана импортчулар сатуу жана акцияларды өткөрүшүп, эски коллекциядагы эшиктер, керамика жана башка бүтүрүү материалдарын 20-30 пайызга чейин арзандатуу менен сунушташат.
Бул курулуш аралашмаларын, комплекттерди жана негизги материалдарды сатып алуу үчүн эң ыңгайлуу мезгил. Ошол эле учурда өндүрүүчүлөр чыгым тартпайт, анткени акциялар айланууну колдоо жана кампаларды бошотууга багытталган.
Курулуштун жогорку сезонунда, өзгөчө ири инфраструктуралык долбоорлорду ишке ашырууда, рынокто цемент жана арматуранын дефицити пайда болуп, баалар 20-30 пайызга жогорулашы мүмкүн.
Ошондуктан жеке куруучуларга цемент, арматура жана кирпичти алдын ала сатып алуу сунушталат, туура сактоо шарттарын камсыз кылуу менен.
Бүтүрүү материалдары, мисалы, эшиктер, обои жана плиткаларды алдын ала сатып алууга болбойт, анткени зыян келтирүү жана эскирүү коркунучу бар. Чатыр материалдары жана профлисттер, негизинен Кытайдан жеткирилген, адатта рынокто жетиштүү көлөмдө болот, бирок узак мөөнөттүү сактоого арналган эмес.
Жалпысынан алганда, акыркы 4-5 жылда Кыргызстандагы курулуш материалдары рыногу олуттуу өзгөрүүлөргө учурады. Баалардын эң жогорулашы импорттук кургак аралашмаларда байкалууда, ал эми жергиликтүү өндүрүүчүлөр өз бааларын ылайыктуу деңгээлде кармап турушту. Акырындык менен рынок локалдык өндүрүшкө өтүүдө, бул импортко болгон көз карандыны азайтып, туруктуу баа моделин түзүүдө.
