«Сектор гостиничного и туристического обслуживания в Монголии продолжает демонстрировать позитивную динамику: по данным Национального статистического комитета, выручка сектора за первые три квартала 2025 года возросла на 22.3% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, достигнув ₮277.8 млрд», — сообщает издание InsideMongolia.
📈 Рекордный рост за 3 года
Общий доход гостиничного сектора поднялся с ₮208.3 млрд в 2022 году до ₮320.9 млрд в 2024 году, что составляет 54% роста за три года. В дополнение, средний годовой темп роста за период с 2022 по 2024 год составил около 24%, что указывает на стабильную динамику сектора, а не на краткосрочное восстановление после пандемии.
🛏️ Неклассифицированные отели стимулируют рост
Основной вклад в расширение сектора вносят неклассифицированные отели, которые в настоящее время обеспечивают значительную долю дохода от размещения. Например, выручка от неклассифицированных гостиничных услуг увеличилась на 58.5% и составила ₮167.2 млрд в 2024 году по сравнению с предыдущим годом. Более того, за первые девять месяцев 2025 года они принесли ₮146.3 млрд, что почти соответствует общему доходу за 2022 год. Этот рост обусловлен внутренним туризмом, увеличением времени пребывания в городах и гибкими условиями размещения, а не открытием новых высококлассных объектов.
⭐ Замедление роста сегмента премиум-отелей: в то же время сегмент отелей 3 звезды и выше увеличился с ₮95.3 млрд до ₮143.7 млрд в промежутке с 2022 по 2024 год, достигнув ₮123.8 млрд в начале 2025 года. Несмотря на продолжающееся расширение, оно сталкивается с ограничениями в производственных мощностях и высокими эксплуатационными расходами.
⚠️ Проблемы двухзвездочных отелей: Годовой оборот двухзвездочных отелей составляет около ₮10 млрд, и они находятся в сложной ситуации между бюджетными и премиальными вариантами, что вызывает беспокойство по поводу их долгосрочной конкурентоспособности.
🏚️ Ограничения по пропускной способности
Несмотря на положительную динамику доходов, гостиничный сектор Монголии сталкивается с проблемами пропускной способности, особенно вне пиковых туров летом. В стране функционирует 492 отеля, 486 гостевых домов и 922 туристических лагеря, предлагающих около 35 560 мест для ночлега. Однако сезонность снижает предложение: из 145 зимних лагерей работают только 55, предоставляя всего 3500 мест, когда спрос сосредоточен в городах.
В целом… В Улан-Баторе расположены международные 4- и 5-звездочные отели, такие как Shangri-La, Kempinski, Best Western, Novotel и Pullman, однако в пиковые месяцы с июня по сентябрь наблюдается нехватка номерного фонда, что подчеркивает разрыв между предложением и спросом на высококлассные номера.
