Закон, принятый Сенатом, уточняет, что владельцы жилья, попадающего под реновацию, смогут выбрать один из нескольких вариантов компенсации. К ним относится передача прав на новый жилой или нежилой объект, расположенный на территории реновации, а также денежная выплата или другая форма, указанная в соглашении.
Конкретный вид и размер компенсации будут определяться в договоре между собственником и Управлением градостроительной реновации.
Сенаторы подчеркивают, что одним из ключевых принципов программы является соблюдение прав граждан, нуждающихся в социальной защите. В случае необходимости переселения предусмотрено перемещение в подготовленное жилье, а для людей с ограниченными возможностями — в квартиры с комфортными условиями.
Важно, что реновация будет проводиться только с согласия собственников. Для начала проектирования необходимо получить нотариально заверенное согласие как минимум 80% жильцов многоквартирного дома, а для реализации — согласие каждого отдельного собственника. Без решения вопроса о компенсациях снос и строительство новых зданий не будут осуществляться.
Принятый закон закрепляет приоритет прав владельцев и усиливает гарантии, что любые разногласия с государственными органами будут трактоваться в их пользу.
Пресс-служба Сената акцентирует, что цель данного закона — улучшение жизненных условий населения, обновление устаревших и сейсмоопасных зданий, модернизация инженерных сетей и создание городской среды, соответствующей современным требованиям.
Процессы градостроительной реновации должны быть открытыми, и информация о ходе программы будет доступна на специальной электронной платформе, а также на официальных сайтах государственных учреждений и в СМИ.
Для того чтобы закон вступил в силу, его необходимо подписать президенту республики.
