Ушул сунушталган өзгөртүүлөр 2020-жылдын 14-январында кабыл алынган № 139 токтомуна тиешелүү, ал көп кабаттуу имараттарды долбоорлоо жана куруу үчүн мурун ижарага берилген участокторду сатып алуунун тартибин белгилейт.
Заңдын иштелип чыгышы Кыргыз Республикасынын жаңы Жер кодексинин күчүнө кириши жана анын ишин жөнгө салуучу нормалар менен шартталган.
Документтин алкагында, муниципалдык менчикте болгон жана көпквартирдүү үйлөрдү куруу максатында физикалык жана юридикалык жактар тарабынан колдонулган жер участокторунун баасын эсептөө методикасы каралган.
Жаңы эрежелерге ылайык, ыйгарым укуктуу орган участоктун баасын өз алдынча аныктайт, атайын методиканы колдонуп, баалоо компанияларын тартпастан.
Мындан тышкары, долбоордо сатып алуу чечими кабыл алынгандан кийин, ижарачы участоктун баасын төлөп, ыйгарым укуктуу орган менен сатып алуу келишимин түзүүгө милдеттүү экени көрсөтүлгөн.
Ошол эле учурда, бөлүкчө төлөм мүмкүнчүлүгү каралган. Эгер мындай вариант болсо, калган сумма төлөмдөрдү толук аткарганга чейин күчүндө турган кепилдик менен камсыздалууга тийиш.
Кепилдиктин өлчөмү мурдагы төлөмдөргө пропорционалдуу түрдө азайып турат.
