Напомним, что в 2025 году был принят новый Земельный кодекс, который отнес садово-дачные участки к землям населенных пунктов с назначением "жилищного строительства". Тем не менее, до сих пор не существовало единых норм их использования, что создало разногласия и усложнило установление границ территорий, а также передачу объектов общего пользования, увеличивая риски нецелевого использования земель.
Предлагаемый проект позволит четко определить границы таких участков. Это будет реализовано через специальные комиссии, работающие при органах местного самоуправления, основываясь на решениях о выделении участков, которые были приняты до 16 июня 1999 года.
После того как границы земель общего пользования будут установлены, их планируется передать на баланс местным органам власти, а участки, предназначенные для трансформаторных подстанций и линий электропередачи, будут переданы соответствующим энергетическим организациям.
Кроме того, в проекте отдельно рассматривается вопрос бесхозных участков. Если земля не имеет зарегистрированного владельца и свободна от прав третьих лиц, она будет считаться бесхозяйным имуществом в соответствии с нормами Гражданского кодекса. Эти территории станут частью жилых массивов близлежащих населенных пунктов, сохранив при этом названия садоводческих товариществ.
Ожидается, что принятие данного документа приведет к:
- упорядочиванию градостроительной документации;
- повышению эффективности использования земель;
- созданию благоприятных условий для развития инфраструктуры и благоустройства.
