Следует напомнить, что в 2025 году был принят новый Земельный кодекс, который классифицировал дачные участки как земли населённых пунктов с назначением "жилищное строительство". Однако до сих пор не было единой регламентации их использования, что вызывало путаницу и затрудняло процесс определения границ участков, а также передачу объектов общего пользования, что в свою очередь создавало риски нецелевого использования этих земель.
В рамках нового проекта предлагается установить порядок определения границ указанных территорий. Комиссии при местных администрациях займутся этой работой на основании решений о выделении земель, принятых до 16 июня 1999 года.
После того как границы будут установлены, земля общего пользования будет передана в ведение органов местного самоуправления, а участки, занятые трансформаторными подстанциями и линиями электропередачи, будут переданы соответствующим энергетическим организациям.
Вопрос бесхозных участков также учтён в проекте. Земли, которые не имеют зарегистрированных владельцев и свободны от прав третьих лиц, будут рассматриваться как бесхозяйственное имущество в соответствии с нормами Гражданского кодекса. При этом данные территории фактически будут восприниматься как жилые массивы ближайших населённых пунктов, сохраняя свои прежние названия садоводческих товариществ.
В правительстве уверены, что принятие данного документа позволит:
- упорядочить градостроительную документацию;
- увеличить эффективность использования земель;
- создать условия для развития инфраструктуры и благоустройства.
