Правозащитная организация "Интербилим-Ош" сообщила, что в прошлом году в рамках инфраструктурных проектов было снесено жилье у 66 семей в различных районах города. Взамен мэрия предложила квартиры в новостройке на улице Краснофлотской, построенной муниципальным ипотечным предприятием. Все семьи согласились на обмен и переехали в новое жилье.
Однако, по утверждениям жителей, мэрия оценила новые квартиры по $950 за квадратный метр, что создало значительную разницу в стоимости между старыми домами и новыми квартирами. Теперь они должны погасить эту разницу, оформив ипотеку.
Жители жалуются на нарушение прав
"Никто не обсуждал с нами оценку наших домов перед сносом. Теперь же квартиры оценены по завышенной стоимости, и получается, что мы еще должны доплачивать. Нам говорят, что разница составляет 2,5 миллиона сомов, и предлагают оформить ипотеку на 10-15 лет. Мы, простые люди, возмущены. Как мы можем выплачивать эту ипотеку? Мы согласились на обмен "баш на баш", а мэрия дала нам всего неделю на переезд, в результате чего мы оставили много вещей или продали их", - делятся жители.Правозащитники подчеркивают, что подобные ситуации возникают из-за неорганизованной политики прежнего руководства города.
"Согласно закону, если мэрия предоставляет жилье как компенсацию за изъятые дома, то условие о выплате разницы через ипотеку должно быть заранее указано в договоре. Требовать оплату разницы спустя год после сноса домов – это и незаконно, и неразумно", - отметили в организации.
24 марта недовольные граждане собрались у стен мэрии с просьбой решить свои проблемы и узаконить свои права на новое жилье, как им обещал предыдущий мэр.
Мэрия на стороне закона
Вице-мэр Оша Шумкарбек Пайзиев в интервью изданию "Азаттык" заявил, что вопрос будет вынесен на рассмотрение городского кенеша."Согласно правилам, жилье по ипотеке в Оше должно предоставляться только зарегистрированным гражданам, стоящим в очереди. В нашем положении нет упоминания о жилье для тех, чьи дома были снесены. Мы никого не выселяли, пусть продолжают жить в своих квартирах. На следующей сессии мы предложим передать блок домов на улице Краснофлотской тем, чьи дома были снесены, а также работникам театра. Если городская рада согласится, тогда будем обсуждать вопросы компенсации или обмена", - добавил вице-мэр.
Будущее Муниципальной ипотечной компании под угрозой
По информации журналиста Ыдырыса Исакова, Муниципальная ипотечная компания мэрии (МИК) была одной из немногих прибыльных организаций города, но теперь ей угрожает банкротство."Летом прошлого года квартиры были переданы молодым артистам и гражданам, чьи дома были снесены, без надлежащего оформления. Эти квартиры должны были быть реализованы, чтобы компания могла зарабатывать. Если ничего не менять, то ипотечная компания может обанкротиться, а выселение людей станет неизбежным", - отмечает Исаков.
Изменения в Оше после отставки Токторбаева
Стоит отметить, что масштабные инфраструктурные проекты в Оше стартовали в 2025 году. Мэрия начала строить новые дороги, расширять старые, создавать парки и скверы, а также возводить муниципальное жилье. Это привело к сносу сотен частных домов. Жители выражали недовольство, утверждая, что мэрия действовала незаконно, изымая их участки без письменного уведомления и не проводя независимую оценку.Некоторые из тех, чьи дома были снесены, получили новое жилье на окраине города в комплексе "Эне-Сай", другие переехали в квартиры, построенные муниципальной компанией.
После отставки Женишбека Токторбаева застройщики заявили, что масштабные проекты проводились с нарушениями: мэрия принуждала строительные компании участвовать в реализации проектов без заключения договоров и проводила аукционы задним числом. Также существует задолженность перед подрядчиками в размере 12 миллиардов сомов, а горводоканал и автовокзал были заложены для получения кредита в 2,7 миллиарда сомов.
В настоящее время Счетная палата проводит аудит финансовой деятельности мэрии, а недостроенные объекты переданы в ведение Минстроя.
Фото на главной странице: "Азаттык".
